Category Archives: Tin Tức

Lo xa mua đất nghĩa trang tặng bố mẹ

Lo xa mua đất nghĩa trang tặng bố mẹ

Ở thời điểm sắp đến Tiết Thanh minh nên câu chuyện về đất nghĩa trang lại trở nên nóng hơn bao giờ hết, đặc biệt là tại các sàn giao dịch bất động sản. Nhiều năm trở lại đây, việc mua trước một suất đất ở nghĩa trang làm quà tặng, biếu dù lạ nhưng lại đang trở nên phổ biến ở thị trường bất đọng sản Việt Nam. Chỉ cần Google search “mua đất nghĩa trang” là bạn sẽ thấy được sự sôi động của thị trường ngách này.

Trước tình trạng thị trường bất động sản dành cho người sống vẫn đang ảm đạm và các chủ đầu tư đang phải đưa ra các chương trình giảm giá, khuyến mãi để kích cầu, giải phóng hàng tồn thì đất dành cho người chết lại trở nên sốt đặc biệt với nhiều phiên giao dịch.

Chỉ cần ghé vào một số sàn giao dịch bất động sản ở Hà Nội và đề cập đến việc tìm mua đất yên nghỉ tặng ông bà, cha mẹ là ngay lập tức không khí trở nên sôi động bởi lượng người quan tâm đến mặt hàng này là rất lớn. Phóng viên của Vietnamnet không khỏi bất ngờ khi được chứng kiến sự sôi nổi khi nói đến đất nghĩa trang tại sàn giao dịch bất động sản.

Chẳng hạn như anh Tuyên – một nhân viên ngân hàng, hiện cư trú tại Đống Đa, Hà Nội tham gia sàn giao dịch HB Land ngay khi làm quen, hỏi thăm sức khỏe đã hồ hởi khoe rằng gia đình anh vừa làm xong hợp đồng mua một suất đất nghĩa trang tặng cha mẹ để yên nghỉ sau này.

Anh cho hay, ngay khi biết về việc chính quyền thành phố Hà Nội sẽ đóng cửa một số nghĩa trang quá tải, bố mẹ anh luôn canh cánh lo lắng không biết sau này khi yên nghỉ thì sẽ nằm ở đâu. Mặt khác, quê anh lại ở tận Bình Thuận nên sau này cũng không thể đưa các cụ về quê để mai táng được. Băn khoăn mãi, cuối cùng anh quyết định mua cho các cụ 2 mảnh đất nhỏ trên Hòa Bình để chuẩn bị hậu sự sau này, anh cho biết vị trí đất khá đẹp và chi phí bỏ ra cũng không quá lớn. Qua cách nói chuyện, có thể thấy anh Tuyên rất mãn nguyện khi mua được 2 suất đất về già cho bố mẹ.

Tuy vậy, cũng có nhiều người tỏ ra lo lắng vì vẫn chưa tìm được nơi an nghỉ sau này cho cha mẹ, vợ chồng chị Vân, anh Phương là một ví dụ như vậy. Chị Vân cho biết, 2 anh chị đã tìm đến nhiều khu nghĩa trang để lo hậu sự sau này nhưng đều không được. Do nhà ở gần Xuân Đỉnh nên anh chị đã tới đó tìm mua một suất đất, tuy nhiên, ban quản lý nghĩa trang cho biết ở đó đã hết chỗ. Bạn bè có giới thiệu cho anh chị một vài chỗ, chị cũng đã tới đó xem nhưng chi phí quá đắt, anh chị không kham nổi với đồng lương bèo bọt như hiện tại.

Kinh phí mở rộng nghĩa trang Mai Dịch là 70 tỷ đồng

Kinh phí mở rộng nghĩa trang Mai Dịch là 70 tỷ đồng

Theo dự kiến, nghĩa trang Mai Dịch sẽ được mở rộng diện tích thêm 3.000m2 đồng thời sẽ cải tại lại vườn hoa, lát lại gạch mới ở lối đi dẫn tới các khu mộ của lãnh đạo cấp cao.

Sau một thời gian khảo sát, ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua phương án cải tạo, mở rộng nghĩa trang Mai Dịch. Theo phương án này thì diện tích khuôn viên nghĩa trang sẽ được mở rộng thêm 3.000m2 nữa, riêng khu vực an táng liệt sỹ, lớp đá cũ sẽ được bóc đi và ốp lại bằng đá granit.

Khu vườn hoa trung tâm sẽ được cải tạo lại, lát gạch chữ Thọ, ở khu cán bộ cao cấp, lớp gạch cũ sẽ bị bóc đi, thay bằng gạch Terazzo. Hệ thống chiếu sáng và bãi đỗ xe cũng được cải tạo lại khang trang hơn trước rất nhiều.

Theo ước tính, tổng số tiền để xây dựng và cải tạo lại nghĩa trang Mai Dịch lên tới 70,6 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 46 tỷ, chi phí dự phòng là 6,4 tỷ, chi phí giải phóng mặt bằng là 13 tỷ. Việc cải tạo đã được tiến hành từ cuối năm 2013, kinh phí lấy từ vốn ngân sách của thành phố Hà Nội. Đến năm 2014, Ban tổ chức Trung ương – cơ quan quản lý nghĩa trang hoàn trả bằng vốn ngân sách nhà nước.

Trước khi được cải tạo, mở rộng, nghĩa trang Mai Dịch có diện tích là 5,9 ha. Đây là nơi an nghỉ của 394 mộ phần của các vị lãnh đạo cấp cao cùng 1.228 mộ phần của các liệt sĩ. Đây cũng là nơi là nơi an nghỉ của Tổng bí thư Trường Chinh và Tổng bí thư Lê Duẩn cùng nhiều vị tướng, các nhà khoa học, nhà văn hóa xuất sắc.

Sau nhiều năm phục vụ, nghĩa trang Mai Dịch đã quá tải, không còn diện tích chôn cất. Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã nhiều lần đề xuất đóng cửa nghĩa trang. Bộ Xây dựng đã đề xuất 2 vị trí xây dựng nghĩa trang quốc gia mới để giảm bớt quá tải cho nghĩa trang Mai Dịch đó là tại nghĩa trang Yên Kỳ, Ba Vì và tại xã Yên Trung, Thạch Thất.

Xây dựng công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng để giảm tải cho nghĩa trang Hà Nội

Xây dựng công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng để giảm tải cho nghĩa trang Hà Nội

Đất nghĩa trang tại Thủ đô Hà Nội đang được giảm bớt gánh nặng nhờ Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng ở Ba Vì.

Ngày nay, trước tình trạng gia tăng dân số tại Thủ đô Hà Nội một cách chóng mặt thì gánh nặng ngày càng đặt lên vai người dân. Đó không chỉ là vấn đề chăm lo đời sống mà còn là nỗi lo về tình trạng thiếu đất chôn cất cho những người qua đời bởi dân số thì gia tăng mà đất đai thì không thể mở rộng thêm được nữa. Bên cạnh đó, nhiều nghĩa trang ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng quá tải và phải đóng cửa, đặc biệt là gần đây, nghĩa trang lớn nhất Thành phố là Văn Điển đã phải ngừng hoạt động. Vấn đề khan hiếm đất nghĩa trang không chỉ khiến các gia đình có hậu sự phải lo nghĩ mà đó cũng là nỗi lo của các cấp quản lý.

Trước thực trạng này, sau khi xem xét qua các khu nghĩa trang trên địa bàn thành phố Hà Nội thì công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng, Ba Vì đã được ủy ban nhân dân thành phố chọn là nơi giải quyết tình trạng thiếu hụt đất chôn cất và chăm lo hậu sự cho nhân dân trên địa bàn thành phố.

Dựa vào Giấy phép môi trường số 122QĐ/TN&MT ban hành ngày 16/01/2004 và Quyết định giao đất số 106/QĐ-UB và 107/QĐ-UB ban hành ngày 27/02/2004 thì công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng đã được xây dựng trên diện tích đất rộng gần 37ha và phần đất này được giao vĩnh viễn.

Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng nằm trên 2 phần đất của 2 xã là Vật Lại và Phú Sơn của huyện Ba Vì – Hà Nội. Nghĩa trang Vĩnh Hằng có thể chứa hàng chục nghìn ngôi mộ an táng vĩnh viễn và sau cải táng. Vĩnh Hằng vốn ở vị trí cách xa khu vực dân cư nên có không gian thoáng đãng và tĩnh mịch, có hơi ấm của đất đỏ bazan nên rất phù hợp làm nơi an nghỉ cuối cùng. Vĩnh Hằng không chỉ là một nghĩa trang mà còn là một công viên được thiết kế hiện đại với nhiều cây xanh, kết hợp với yếu tố phong thủy và các công trình kiến trúc khác như miếu thờ thần linh.

Các vị trí đặt mộ ở Vĩnh Hằng được thiết kế thành nhiều bậc, chênh lệch độ cao từ 1 đến 2m và bố trí thành nhiều khu vực, trong mỗi khu lại được phân chia thành các lô, và trong mỗi lô có nhiều mộ có cùng thiết kế tạo nên một quần thể thống nhất, bền vững. Tại Vĩnh Hằng viên, mỗi ngôi mộ được bố trí cách nhau 0,7m, các hàng mộ đặt cách nhau 0,8m và so le với nhau để thân nhân tiện đi lại khi tới viếng mộ. Ngoài mộ đơn, mộ đôi, thân chủ có thể mua cả sinh phần cho gia tộc. Vĩnh Hằng viên còn có các dịch vụ chăm sóc, an ninh, thắp hương và hoa tươi vào ngày lễ tết, ngày giỗ với chi phí khoảng 10.000 đồng/mộ/tháng.

So với nhiều nghĩa trang trên địa bàn thành phố Hà Nội thì nghĩa trang Vĩnh Hằng với thiết kế hiện đại, cách bố trí hợp lý, thoát khỏi sự ảm đạm, âm u của các nghĩa trang thông thường nên Vĩnh Hằng viên ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm, chú ý. Đến với Vĩnh Hằng viên, ta như được thả lòng mình vào với thiên nhiên, cảm nhận thế giới của người chết không có gì khác biệt so với người sống và được tâm giao với những người đã khuất mà không phải cảm thấy lo sợ hay vướng bận.

Sẽ không còn tình trạng mua bán đất nghĩa trang không đúng quy hoạch tại Hà Nội

Sẽ không còn tình trạng mua bán đất nghĩa trang không đúng quy hoạch tại Hà Nội

Ngày 1 tháng 8, Thành phố Hà Nội đã ban hành quy chế về việc quản lý sử dụng đất nghĩa trang đồng thời ban hành luật nghiêm cấm giao đất để xây dựng khu mộ gia đình và dòng họ.

Theo quy chế mới này thì các hành vi bị cấm bao gồm việc xây dựng mộ, bia mộ cũng như các công trình bên trong nghĩa trang không đúng quy định; các hành vi phá hoại công trình xây dựng trong nghĩa trang; hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn để trục lợi cho bản thân hay gây khó khăn cho người đang có nhu cầu sử dụng các dịch vụ nghĩa trang…

Hơn nữa, thành phố Hà Nội còn nghiêm cấm các hành vi khác liên quan đến quản lý nghĩa trang như chuyển nhượng, mua bán đất trong nghĩa trang dưới bất cứ hình thức nào; nghiêm cấm thu phí hay lệ phí nghĩa trang, cấm kinh doanh các dịch vụ liên quan đến nghĩa trang trái với quy định của pháp luật; nghiêm cấm hành vi không chấp hành các quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc di dời phần mộ, di dời nghĩa trang, đóng cửa nghĩa trang; các hành vi vi phạm các nội quy, quy định của nghĩa trang cũng bị cấm tuyệt đối… Bên cạnh đó, quy chế mới mà thành phố Hà Nội ban hành cũng quy định chế độ quản lý cụ thể dành cho từng loại nghĩa trang khác nhau như nghĩa trang quốc gia, nghĩa trang liệt sỹ, nghĩa trang nhân dân và nghĩa trang dành cho người nước ngoài.

Quy chế mới cũng quy định rằng việc mai táng phải được tiến hành trong nghĩa trang, ngoại trừ trường hợp bất khả kháng như thảm họa, thiên tai, dịch bệnh… Khi đó, việc mai táng sẽ do ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp thành phố quyết định. Thành phố Hà Nội cũng cấm tuyệt đối mọi hành vi chuyển nhượng, mua bán đất trong nghĩa trang. Theo đó, các cá nhân, đơn vị quản lý nghĩa trang phải có trách nhiệm xây dựng các quy chế, nội quy cụ thể nhằm ngăn ngừa không để xảy ra tình trạng chuyển nhượng, mua bán đất dành cho nghĩa trang. Trong trường hợp cá nhân, đơn vị quản lý nghĩa trang làm việc thiếu trách nhiệm dẫn đến hiện tượng chuyển nhượng, mua bán, cơ quan quản lý cấp trên có quyền xem xét và xử lý theo các quy định đã được ban hành.

Siêu công viên nghĩa trang Lạc Hồng Viên được coi là điểm đến lý tưởng của người dân Hà Nội khi đã qua đời nhờ vào vị thế đẹp, thuận tiện đi lại cùng với những dịch vụ mà ban quản lý nghĩa trang cung cấp. Hiện nay, siêu công viên nghĩa trang Lạc Hồng Viên đang rao bán phần mộ chỉ từ 15 triệu đồng, quý khách hàng đã có ngay một phần đất mộ tại công viên nghĩa trang đẹp nhất Việt Nam.

Trước giờ đóng cửa nghĩa trang Văn Điển

Trước giờ đóng cửa nghĩa trang Văn Điển

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa có quyết định cho lùi thời hạn đóng cửa nghĩa trang Văn điển đến hết ngày 15/7. Theo đó thì nghĩa trang Văn Điển sẽ được gia hạn sử dụng thêm 15 ngày nữa so với kế hoạch ban đầu.

Và cũng kể từ thời điểm này, nghĩa trang Văn Điển sẽ chỉ tiếp nhận các trường hợp hỏa táng. Sau khi có quyết định dừng hung táng, nghĩa trang Văn Điển đã được đầu tư thêm 4 lò thiêu, và được đầu tư, cải tạo cũng như mở rộng để trở thành một công viên nghĩa trang, vừa có cây xanh, vừa có khu lưu giữ tro cốt.

Trước khi nghĩa trang Văn Điển đóng cửa, một số nghĩa trang mới đã được xây dựng hoặc mở rộng để có thể đáp ứng nhu cầu mai táng ngày càng tăng cao của người dân Thủ đô.

Nghĩa trang Văn Điển có diện tích khoảng 18ha, và theo số liệu trước đây thì mỗi tháng, nghĩa trang tiếp nhận khoảng 600 đám tang, trong đó có khoảng 200 trường hợp yêu cầu được chôn cất như bình thường, 400 trường hợp yêu cầu được điện táng. Trong suốt 50 năm tồn tại, nghĩa trang Văn Điển đã tiếp nhận khoảng 120.000 trường hợp an táng và không thể tránh khỏi tình trạng quá tải. Ngoài hai hình thức là địa táng truyền thống và điện táng thì tại Văn Điển còn có hình thức cải cát, lưu trữ tro và hài cốt. Đây chính là lý do dẫn đến tình trạng ô nhiễm môi trường, ô nhiễm cảnh quan với người dân sống ở gần đó.

Ở thời điểm hiện tại, thành phố Hà Nội đang sở hữu 7 nghĩa trang, gồm: nghĩa trang Nhổn, nghĩa trang Ngọc Hồi, nghĩa trang Thanh Tước, nghĩa trang Yên Kỳ… với diện tích lên tới 70ha. Đến thời điểm nghĩa trang Văn Điển đóng cửa, người dân nếu có như cầu thì sẽ làm mai táng tại nghĩa trang Yên Kỳ hoặc nghĩa trang Thanh Tước, nếu có điều kiện thì có thể chọn nghĩa trang Vĩnh Hằng với diện tích 50ha ở xã Vật Lại, huyện Ba Vì.

Theo đó, công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng sẽ tiếp nhận đa số các nhu cầu về địa táng, hung táng của người dân Hà Nội. Trong thời gian tới, nghĩa trang Vĩnh Hằng sẽ mở rộng diện tích từ 22ha lên 50ha. Có một nược điểm là nghĩa trang Vĩnh Hằng lại ở khá xa trung tâm thành phố.

Thời hạn nghĩa trang Văn Điển bị đóng cửa đang đến rất gần và nhiều người vẫn còn tỏ ra bối rối không biết chọn nghĩa trang nào ở Hà Nội khi người thân của họ qua đời.