Category Archives: Tin Tức

Cần quy định rõ về tỷ lệ sử dụng đất nghĩa trang

Cần quy định rõ về tỷ lệ sử dụng đất nghĩa trang

Tại Việt Nam, hình thức hỏa táng người chết không còn là một hình thức quá mới lạ. Tuy vậy, ở nhiều thành phố lớn, trong đó có cả Hà Nội thì tình trạng xây dựng các công trình phụ trợ vẫn còn lộn xộn và chưa được đồng bộ.

Theo quy chuẩn thì các khu chức năng trong nghĩa trang bao gồm: phòng khách, văn phòng làm việc, phòng chờ, kho, nhà vệ sinh, phòng lạnh bảo quản thi hài, khu tổ chức tang lễ, lò hỏa táng, và nơi lưu tro cốt những không phải nghĩa trang nào cũng được trang bị đầy đủ công viên nghĩa trang Lạc Hồng Viên hoặc có chăng thì đã có đầy đủ nhưng không hoạt động đúng chức năng. Ngoài các khu chức năng thì một nghĩa trang tiêu chuẩn cần phải có cổng, hàng rào, đường đi, bãi gửi xe, hệ thống chiếu sáng, sân, mặt nước và tiểu cảnh.

Nói về tỷ lệ sử dụng đất trên tổng diện tích đất mà nghĩa trang quản lý thì cơ sở hỏa táng đã quy định rõ như sau: Khu văn phòng chiếm 10%; diện tích giao thông tối thiểu 10%; cây xanh tối thiểu 20%, hệ thống hạ tầng kỹ thuật tối thiểu 35%; khu lễ tang và hỏa táng bao gồm hành lang phòng chờ, khu tổ chức tang lễ, khu hỏa táng, phòng lạnh bảo quản thi hài, khu để tro cốt sau khi hỏa táng chiếm 30%.

Quy chuẩn cũng quy định rõ ràng về vấn đề xử lý chất thải rắn: Bụi, bùn thải, tro xỉ và các chất thải rắn phát sinh trong quá trình vận hành lò hỏa táng phải được phân loại theo quy chuẩn Việt Nam 07:2008/BTNMT để xử lý phù hợp. Các chất thải rắn phát sinh phải được thu gom và vận chuyển đến đúng nơi xử lý và phải đảm bảo được vệ sinh môi trường. Còn hệ thống xử lý nước thải, hệ thống thoát nước mặt phải được thu gom và xử lý theo quy chuẩn Việt Nam 14:2008/BTNMT rồi mới thải ra hệ thống tiếp nhận nguồn nước thải. Bùn thải thì phải được thu gom, xử lý theo quy chuẩn Việt Nam 50:2013/BTNMT. Phải thường xuyên bảo trì, bão dưỡng nghĩa trang, các công trình tang lễ, cơ sở hỏa táng… để đảm bảo chúng hoạt động được theo đúng thiết kế.

Lo xa mua đất nghĩa trang tặng bố mẹ

Lo xa mua đất nghĩa trang tặng bố mẹ

Ở thời điểm sắp đến Tiết Thanh minh nên câu chuyện về đất nghĩa trang lại trở nên nóng hơn bao giờ hết, đặc biệt là tại các sàn giao dịch bất động sản. Nhiều năm trở lại đây, việc mua trước một suất đất ở nghĩa trang làm quà tặng, biếu dù lạ nhưng lại đang trở nên phổ biến ở thị trường bất đọng sản Việt Nam. Chỉ cần Google search “mua đất nghĩa trang” là bạn sẽ thấy được sự sôi động của thị trường ngách này.

Trước tình trạng thị trường bất động sản dành cho người sống vẫn đang ảm đạm và các chủ đầu tư đang phải đưa ra các chương trình giảm giá, khuyến mãi để kích cầu, giải phóng hàng tồn thì đất dành cho người chết lại trở nên sốt đặc biệt với nhiều phiên giao dịch.

Chỉ cần ghé vào một số sàn giao dịch bất động sản ở Hà Nội và đề cập đến việc tìm mua đất yên nghỉ tặng ông bà, cha mẹ là ngay lập tức không khí trở nên sôi động bởi lượng người quan tâm đến mặt hàng này là rất lớn. Phóng viên của Vietnamnet không khỏi bất ngờ khi được chứng kiến sự sôi nổi khi nói đến đất nghĩa trang tại sàn giao dịch bất động sản.

Chẳng hạn như anh Tuyên – một nhân viên ngân hàng, hiện cư trú tại Đống Đa, Hà Nội tham gia sàn giao dịch HB Land ngay khi làm quen, hỏi thăm sức khỏe đã hồ hởi khoe rằng gia đình anh vừa làm xong hợp đồng mua một suất đất nghĩa trang tặng cha mẹ để yên nghỉ sau này.

Anh cho hay, ngay khi biết về việc chính quyền thành phố Hà Nội sẽ đóng cửa một số nghĩa trang quá tải, bố mẹ anh luôn canh cánh lo lắng không biết sau này khi yên nghỉ thì sẽ nằm ở đâu. Mặt khác, quê anh lại ở tận Bình Thuận nên sau này cũng không thể đưa các cụ về quê để mai táng được. Băn khoăn mãi, cuối cùng anh quyết định mua cho các cụ 2 mảnh đất nhỏ trên Hòa Bình để chuẩn bị hậu sự sau này, anh cho biết vị trí đất khá đẹp và chi phí bỏ ra cũng không quá lớn. Qua cách nói chuyện, có thể thấy anh Tuyên rất mãn nguyện khi mua được 2 suất đất về già cho bố mẹ.

Tuy vậy, cũng có nhiều người tỏ ra lo lắng vì vẫn chưa tìm được nơi an nghỉ sau này cho cha mẹ, vợ chồng chị Vân, anh Phương là một ví dụ như vậy. Chị Vân cho biết, 2 anh chị đã tìm đến nhiều khu nghĩa trang để lo hậu sự sau này nhưng đều không được. Do nhà ở gần Xuân Đỉnh nên anh chị đã tới đó tìm mua một suất đất, tuy nhiên, ban quản lý nghĩa trang cho biết ở đó đã hết chỗ. Bạn bè có giới thiệu cho anh chị một vài chỗ, chị cũng đã tới đó xem nhưng chi phí quá đắt, anh chị không kham nổi với đồng lương bèo bọt như hiện tại.

Kinh phí mở rộng nghĩa trang Mai Dịch là 70 tỷ đồng

Kinh phí mở rộng nghĩa trang Mai Dịch là 70 tỷ đồng

Theo dự kiến, nghĩa trang Mai Dịch sẽ được mở rộng diện tích thêm 3.000m2 đồng thời sẽ cải tại lại vườn hoa, lát lại gạch mới ở lối đi dẫn tới các khu mộ của lãnh đạo cấp cao.

Sau một thời gian khảo sát, ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua phương án cải tạo, mở rộng nghĩa trang Mai Dịch. Theo phương án này thì diện tích khuôn viên nghĩa trang sẽ được mở rộng thêm 3.000m2 nữa, riêng khu vực an táng liệt sỹ, lớp đá cũ sẽ được bóc đi và ốp lại bằng đá granit.

Khu vườn hoa trung tâm sẽ được cải tạo lại, lát gạch chữ Thọ, ở khu cán bộ cao cấp, lớp gạch cũ sẽ bị bóc đi, thay bằng gạch Terazzo. Hệ thống chiếu sáng và bãi đỗ xe cũng được cải tạo lại khang trang hơn trước rất nhiều.

Theo ước tính, tổng số tiền để xây dựng và cải tạo lại nghĩa trang Mai Dịch lên tới 70,6 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 46 tỷ, chi phí dự phòng là 6,4 tỷ, chi phí giải phóng mặt bằng là 13 tỷ. Việc cải tạo đã được tiến hành từ cuối năm 2013, kinh phí lấy từ vốn ngân sách của thành phố Hà Nội. Đến năm 2014, Ban tổ chức Trung ương – cơ quan quản lý nghĩa trang hoàn trả bằng vốn ngân sách nhà nước.

Trước khi được cải tạo, mở rộng, nghĩa trang Mai Dịch có diện tích là 5,9 ha. Đây là nơi an nghỉ của 394 mộ phần của các vị lãnh đạo cấp cao cùng 1.228 mộ phần của các liệt sĩ. Đây cũng là nơi là nơi an nghỉ của Tổng bí thư Trường Chinh và Tổng bí thư Lê Duẩn cùng nhiều vị tướng, các nhà khoa học, nhà văn hóa xuất sắc.

Sau nhiều năm phục vụ, nghĩa trang Mai Dịch đã quá tải, không còn diện tích chôn cất. Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã nhiều lần đề xuất đóng cửa nghĩa trang. Bộ Xây dựng đã đề xuất 2 vị trí xây dựng nghĩa trang quốc gia mới để giảm bớt quá tải cho nghĩa trang Mai Dịch đó là tại nghĩa trang Yên Kỳ, Ba Vì và tại xã Yên Trung, Thạch Thất.

Xây dựng công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng để giảm tải cho nghĩa trang Hà Nội

Xây dựng công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng để giảm tải cho nghĩa trang Hà Nội

Đất nghĩa trang tại Thủ đô Hà Nội đang được giảm bớt gánh nặng nhờ Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng ở Ba Vì.

Ngày nay, trước tình trạng gia tăng dân số tại Thủ đô Hà Nội một cách chóng mặt thì gánh nặng ngày càng đặt lên vai người dân. Đó không chỉ là vấn đề chăm lo đời sống mà còn là nỗi lo về tình trạng thiếu đất chôn cất cho những người qua đời bởi dân số thì gia tăng mà đất đai thì không thể mở rộng thêm được nữa. Bên cạnh đó, nhiều nghĩa trang ở Hà Nội đang rơi vào tình trạng quá tải và phải đóng cửa, đặc biệt là gần đây, nghĩa trang lớn nhất Thành phố là Văn Điển đã phải ngừng hoạt động. Vấn đề khan hiếm đất nghĩa trang không chỉ khiến các gia đình có hậu sự phải lo nghĩ mà đó cũng là nỗi lo của các cấp quản lý.

Trước thực trạng này, sau khi xem xét qua các khu nghĩa trang trên địa bàn thành phố Hà Nội thì công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng, Ba Vì đã được ủy ban nhân dân thành phố chọn là nơi giải quyết tình trạng thiếu hụt đất chôn cất và chăm lo hậu sự cho nhân dân trên địa bàn thành phố.

Dựa vào Giấy phép môi trường số 122QĐ/TN&MT ban hành ngày 16/01/2004 và Quyết định giao đất số 106/QĐ-UB và 107/QĐ-UB ban hành ngày 27/02/2004 thì công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng đã được xây dựng trên diện tích đất rộng gần 37ha và phần đất này được giao vĩnh viễn.

Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng nằm trên 2 phần đất của 2 xã là Vật Lại và Phú Sơn của huyện Ba Vì – Hà Nội. Nghĩa trang Vĩnh Hằng có thể chứa hàng chục nghìn ngôi mộ an táng vĩnh viễn và sau cải táng. Vĩnh Hằng vốn ở vị trí cách xa khu vực dân cư nên có không gian thoáng đãng và tĩnh mịch, có hơi ấm của đất đỏ bazan nên rất phù hợp làm nơi an nghỉ cuối cùng. Vĩnh Hằng không chỉ là một nghĩa trang mà còn là một công viên được thiết kế hiện đại với nhiều cây xanh, kết hợp với yếu tố phong thủy và các công trình kiến trúc khác như miếu thờ thần linh.

Các vị trí đặt mộ ở Vĩnh Hằng được thiết kế thành nhiều bậc, chênh lệch độ cao từ 1 đến 2m và bố trí thành nhiều khu vực, trong mỗi khu lại được phân chia thành các lô, và trong mỗi lô có nhiều mộ có cùng thiết kế tạo nên một quần thể thống nhất, bền vững. Tại Vĩnh Hằng viên, mỗi ngôi mộ được bố trí cách nhau 0,7m, các hàng mộ đặt cách nhau 0,8m và so le với nhau để thân nhân tiện đi lại khi tới viếng mộ. Ngoài mộ đơn, mộ đôi, thân chủ có thể mua cả sinh phần cho gia tộc. Vĩnh Hằng viên còn có các dịch vụ chăm sóc, an ninh, thắp hương và hoa tươi vào ngày lễ tết, ngày giỗ với chi phí khoảng 10.000 đồng/mộ/tháng.

So với nhiều nghĩa trang trên địa bàn thành phố Hà Nội thì nghĩa trang Vĩnh Hằng với thiết kế hiện đại, cách bố trí hợp lý, thoát khỏi sự ảm đạm, âm u của các nghĩa trang thông thường nên Vĩnh Hằng viên ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm, chú ý. Đến với Vĩnh Hằng viên, ta như được thả lòng mình vào với thiên nhiên, cảm nhận thế giới của người chết không có gì khác biệt so với người sống và được tâm giao với những người đã khuất mà không phải cảm thấy lo sợ hay vướng bận.

Ý tưởng táo bạo của CEO Trần Tuấn Anh với dự án nghĩa trang Lạc Hồng Viên

Ý tưởng táo bạo của CEO Trần Tuấn Anh với dự án nghĩa trang Lạc Hồng Viên

Nghĩa trang Lạc Hồng Viên nằm trên khuôn viên 9 quả đồi, với diện tích gần trăm ha tại huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình. Lạc Hồng Viên cũng nằm sát trục quốc lộ 6, cách trung tâm Hà Nội 52km, cách thành phố Hòa Bình 20km nên rất tiện đi lại. Đây được coi là công viên nghĩa trang có phong thủy hữu tình, là nơi hội tụ Tứ Linh: Long – Ly – Quy – Phượng. Siêu công viên nghĩa trang này do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Toàn Cầu làm chủ đầu tư và ý tưởng táo bạo này thuộc về phó tổng giám đốc của công ty – anh Trần Tuấn Anh.

Ít ai biết được rằng, vị phó tổng giám đốc của một công ty xây dựng như anh Trần Tuấn Anh lại hòa đồng đến như vậy. Trước đây, anh Trần Tuấn Anh từng là giảng viên bộ môn marketing của một trường Đại học nổi tiếng ở Hà Nội nhưng người ta lại chỉ biết tới anh qua công viên nghĩa trang Lạc Hồng Viên. Vốn là người đưa ra ý tưởng lại có lòng đam mê với dự án nghĩa trang, đó chính là điều thôi thúc Trần Tuấn Anh cho ra đời Lạc Hồng Viên.

Trần Tuấn Anh chia sẻ anh từng nhiều năm tu nghiệp ở nước ngoài, tình cờ một lần bước vào nghĩa trang nhưng anh không hề cảm thấy sợ hãi mà trái lại, nó khiến anh cảm thấy thanh bình giống như đang đứng ở công viên, một không gian trang nghiêm và tĩnh lặng cùng cảnh sắc hài hòa. Những gì đã được tận mắt thấy và cảm nhận là tiền đề cho ý tưởng xây dựng một công viên nghĩa trang.

Anh từng bị phản đối và bị cho là điên rồ khi đề xuất ý tưởng xây dựng công viên nghĩa trang này. Và không ai tin rằng anh sẽ thành công, chẳng ai dám đầu tư vào dự án này của anh. Tuy nhiên, bản thân anh Trần Tuấn Anh và công ty của mình lại không nghĩ như vậy. Năm 2008, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định 35 về xã hội hóa nghĩa trang để tìm sự góp sức của các doanh nghiệp trong vấn đề xây dựng, quy hoạch và quản lý nghĩa trang trước tình trạng quá tải và xuống cấp của đa số các nghĩa trang hiện nay, anh đã ấp ủ xây dựng siêu công viên nghĩa trang bậc nhất hiện nay.

Dự án nghĩa trang Lạc Hồng Viên không chỉ đem đến lợi ích cho xã hội mà còn giảm thiểu sự quá tải của các nghĩa trang tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Siêu nghĩa trang Lạc Hồng Viên cũng đáp ứng được nhu cầu cấp thiết của đại đa số các tầng lớp nhân dân và còn mang ý nghĩa tâm linh cao cả, giúp thay đổi nhận thức của mọi người về nghĩa trang truyền thống. Nhờ đó mà khi bước chân vào nghĩa trang, chúng ta không còn cảm giác sợ hãi nữa mà thay vào đó là cảm giác bình yên, tĩnh lặng.